红线俱乐部之开张大吉，红线俱乐部4破茧成蝶
文章来源：花卉百科丨
最后更新：2024-07-15 14:13:58
正门一侧，一块“康桥半岛乡村俱乐部”的交通警示牌还竖立在施工挡板前，背后会所的施工进度并未因为业主们的接连投诉而受影响。
会所门口，可以看到一堵类似校匾的大理石墙，红线俱乐部4破茧成蝶，室内外的洗漱台、游泳池均按照幼儿的标准建造，原本会所的架空连廊被改造成封闭的教室。
从会所的地理位置上看，北面为外环高速，西边通过秀康路连通其他小区，东面和南面均被康桥半岛小区包围，地理位置较为偏僻。
△会所的施工现状。
业委会拿到的会所产证复印件上表明，会所建筑面积为6998.04平方米，用途为“会所”。
但是，业委会的呼声并未得到朱先生的回应，不仅如此，在改造过程中，双方还就是否超过建筑占地红线发生争执，关系恶化。
△会所的产权证上显示建筑用途为“会所”。
但经营者朱先生并不认可业主的看法。
他表示，该会所不属于公建配套、无分摊面积，且拥有独立产证，因而调整会所功能自然是他作为业主的权力。至于产权证上列明房屋状况为“会所”用途，在他看来，与一般意义上的“商业”属性并无区别，酒店、浴场、敬老院、教育机构等都包含在内。
在朱先生的所有考量中，投入产出比是最首要的，“居民（的需求）毕竟众口难调”。 这个是全集的，只不过前面有几分钟广告。《儿女传奇》 20111119 红线俱乐部之开张大吉（上。
目前，他已经按照教育机构的标准投入数千万改造费用，建造完后将等待相关管理部门的验收和审批，“居民如果担心投入使用后出现安全、交通上的问题，我会联系公安，并聘请保安人员维护秩序。”至于2016年曾向业主们承诺保留会所的功能，他强调，当时签署的只能算是一份“情况说明”。
居民要求保留会所功能的呼声如此强烈，亦有历史原因↓
朱先生提到，早年开发商向业主大肆宣传会所的配套服务作为卖点，基于的是当时周边商业配套不全，会所承担了“公建配套”的角色。后来，康桥半岛4期、5期开发后，相应的商业街也同步开发，开发商这才将会所的产权转卖。对于接手的朱先生而言，他没有义务替开发商继续兑现销售之初的承诺。此外，从朱先生和开发商签署的房地产买卖合同补充条款看，仅提到“乙方（朱先生）已充分了解该房屋的用途为会所”等只言片语。
你看看应该是《红线俱乐部之开张大吉》
业主是否享有管理权有待证明
今年4月，业委会在一周内向业主筹集完25万律师费，代表288名业主向法院状告朱先生。
然而，浦东新区人民法院和上海第一中级人民法院均表示，会所功能的设置及如何处置，属于小区业主的整体利益，288名业主的数量尚不及小区业主人数的二分之一，不能代表全体业主，不具备原告的资格。
2008年 2008.09.20 《烟雨浮生》2008.09.27 《假面疑云》2008.10.04 《魂断云香阁》2008.10.25 《梨园情恨》2008.11.01 《燕子符》2008.11.08 《闹婚记》2008.11.15 《深宅如渊》2008.11.22 《夫仇记》
由于经营者和业主在会所“管理权”上各执一词，康桥半岛社区居委也已组织了多场协调会。
第3集《红线俱乐部之开张大吉》胡翠翠与金玉颜唱起了对台戏，几个回合下来，不分胜负，却搞得双方身心疲惫。于是，在众人的撺掇下，二人联手，成立了红线俱乐部。红线俱乐部开张伊始，就有一位叫梅若萍的少妇来找红线俱乐部帮忙。
居委王书记认为↓
居委会可以协助召开业主大会，使得业委会达到起诉的资格要求，再由法院来裁定。
她还建议，业委会和经营者双方可向上海市房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局索要小区规划图纸，查明会所是否位于用地红线范围内，作为管理权限的凭证。此外，
免责声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。
网站统计